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住房抵押贷钱如何办理手续
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1、选择三亚贷钱机构：首先选择合适自已的三亚贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房抵押贷钱资料：在选好了三亚贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;三亚贷钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请住房抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷钱用途等。
4、抵押住房评估：住房抵押贷钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟住房评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的三亚评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签住房抵押贷钱合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订贷钱合同的时候了，贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去三亚住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷钱。
9、最后一步，结清贷钱之后还要记得去办理解押住房登记哦
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1、具备条件：三亚有效身份证、户口本 、有稳定工作、稳定收入、有按时还本还息能力
2、三亚人一张身份证，外地人在三亚工作6个月以上
3、抵押车子购买日在5年以内
4、抵押车子没有没扣押，拘押等相关部门查封。
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缺钱,急用钱,可以把住房抵押申请借款,三亚借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有三亚住房都可以拿来抵押借款的.
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是无法申请住房抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有三亚住房证,无法上市交易,也就没法申请住房抵押借款.另外,如果住房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请三亚住房抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有住房证无关.
三亚汽车抵押贷款需要满足三亚银行或者汽车贷款公司的贷款条件，然后再到三亚银行或者汽车贷款公司申请汽车贷款押证不押车,车辆抵押贷款,车子抵押贷款等贷款，最后放款给贷款人。
抵押住房购买合同借钱,企业抵押房屋贷款,抵押房屋机构商务活动贷款,抵押住房银行借钱不押房,工资信用借款等准备资料：
1、现房抵押消费贷款,需要身份证,户口本、三亚现房证贷款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有三亚现房贷款用途合同
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